Située dans la très prisée commune d’Ozoir-la-Ferrière, cette demeure rare et pleine de charme est une partie des communs du magnifique Château de la Chauvennerie, autrefois un lieu emblématique de la région. Ce château, situé sur la route menant d’Ozoir à Chevry-Cossigny, était entouré d’environ 120 hectares de terres et de forêts, offrant un cadre idéal pour la chasse. Le château fut détruit par son propriétaire en 1946, les pierres ayant probablement servi à la reconstruction de l’église de Tournant.
Aujourd’hui, ce lieu historique vous offre une propriété unique de 498 m², répartis sur deux niveaux et desservis par un ascenseur. Le rez-de-jardin se compose d’un double séjour spacieux, parfait pour recevoir, d’un salon chaleureux avec cheminée, et d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également de nombreux espaces de rangement, des toilettes avec lavabo, ainsi qu’un local technique pour la chaudière. La propriété bénéficie d’une double orientation Nord et Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l’étage, vous découvrirez 7 chambres lumineuses, offrant chacune une vue sur le parc de 2,5 hectares, la belle cour pavée, et le bois environnant. L’étage dispose également de 2 salles de bain avec toilettes, ainsi que de 2 salles d’eau, dont une avec toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Les douves à proximité permettent d’arroser le jardin, tandis que le puits fournit l’eau nécessaire à la maison. Une douche extérieure complète cet ensemble. La propriété comprend également deux grands boxes pour des véhicules, ainsi que de vastes terrains parfaitement adaptés à l’accueil des chevaux.
Implantée sur un terrain de 2,5 hectares, cette propriété mitoyenne avec une autre partie des communs aménagée offre également une opportunité unique pour la création d’une maison d’hôtes de luxe, où l’élégance du passé se marie harmonieusement avec un cadre naturel préservé. 
Caractéristiques supplémentaires :
Proximité : Gare et RER E.
Système de chauffage : Chauffage au fuel et ballon d’eau chaude.
Épuration : Système mis à jour en 2024.

Un film aérien capturé par drone et une vidéo montrant l’intérieur sont disponibles sur demande.

Pour plus d’informations ou pour vos projets de vente ou d’achat, n’hésitez pas à me contacter via Facebook : Dom Immobilier @charmedelancien. Je suis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial R.S.A.C. Paris 393 612 494. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4485€ ~ 6067€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr